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2019/7/3 4:49:05
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信號二:萬科開端貶價走貨

信號一:李嘉城拋沿海房產

成龍年老老是被網友譏諷,稱其代言“魔咒”堪比“貝利的烏鴉嘴”。從小霸王進修機、愛多VCD、汾煌可樂、霸王洗發水到懷念水餃,仿佛成龍年老一代言,誰品德牌乃至誰人職業都要打醒十二分精力。而比來,成龍年老又代言房地產了。 記者 陳白帆

信號三:成龍代言房地產?

固然華人首富李嘉城已經亮相沒有擯棄香港和國家沿海,并對“撤資”傳言辯駁,但理論上其并未停下兜售沿海房產,接續西進歐洲。4月8日,李嘉誠次子李澤楷71億港元兜售北京盈科核心。這是繼客歲下半年到本年4月份,李嘉誠家屬在國家沿海和香港的第七次兜售。有計算顯現,近幾年來,李嘉誠兜售的香港和國家沿海財物已超越其總身價的七成。

本年3月中旬,北京的萬科橙收盤,毛坯販賣均價2.1萬元/m2,比預期低了3000元/m2擺布,出乎商場預料。在以后的“五一”小長假中,萬科在廣州也有多個樓盤推行低于預期的特價單元,比方萬科東薈城的特價單元有很多在1.5萬元/m2(包裝飾)擺布,萬科峯境的特價單元最低有不到3萬元/m2(包裝飾),萬科歐泊的特價單元僅1.6萬~1.8萬元/m2(包裝飾),這些特價單元比之前樓盤對外報價的均價有13%~30%不等的降幅。

在客歲八、9月份,對準李嘉誠旗下長江實業以及和記黃埔接踵兜售國家沿海物業時,萬科董事會主席王石就在微博談論稱:“奪目的李嘉誠老師在賣上海等地的物業,這是一個信號,當心了。”

  支援拐點論的網友們以為如下三個信號是“拐點論”的有力撐持:

早從2008年開端,每次樓市風頭不對時,萬科老是最敏感、最早一批做出反饋的開辟商。2007年年末,位于老西關陳家祠地鐵站左近的萬科康苑以1.4萬元/m2(包裝飾)的價錢開售。2008年新年后,萬科金色荔苑又以13800元/m2(包裝飾)價錢入市。如今另有許多市民為其時搶到康苑和荔苑的平價房而感嘆不已。2011年末,萬科柏悅灣在淘金故里“直降一萬”后,立即開出1.29萬元/m2(包裝飾)起的筍價。

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